Πρόκειται για μια από τις πιο παλιές γειτονιές του Αμαρουσίου. Μέσα στην περιοχή αυτή υπήρχαν πολλές πηγές (γι’ αυτό πήρε και το όνομα της Ανάβρυτα ή Αναβρυτάς). Στην περιοχή αυτή υπήρχε το μεγάλο αρτεσιανό πηγάδι του Αμαρουσίου και άλλα 2-3 μεγάλα πηγάδια από όπου αρδευόταν η περιοχή. Μέχρι σήμερα σε πολλές ιδιοκτησίες διασώζονται πηγάδια προς ιδιωτική χρήση.

Αποτελούσε τον οπωρώνα του Αμαρουσίου και εντός των ορίων της πολεοδομικής ενότητας άρχιζε ο μεγάλος ελαιώνας που τελείωνε μετά τη Λάκκα Κόττου.

Στα βόρεια και δυτικά της πολεοδομικής ενότητας εκτείνεται το Δάσος Συγγρού εκτάσεως περί τα 950 στρέμματα.

Εν μέρει, αποτελείται από αγροτικές εκτάσεις, που αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του δάσους Συγγρού και βρίσκονται σε αλληλεξάρτηση και συμπληρωματικότητα με το δασικό μέρος του δασοκτήματος.

Και στο μεγαλύτερο μέρος του από αμιγώς δασική έκταση, απαράμιλλης ομορφιάς, που αναμφίβολα αποτελεί έναν από τους τελευταίους πνεύμονες πρασίνου για όλη την περιοχή.

Μέσα στο Δάσος Συγγρού υπάρχουν τα σχολεία των Αναβρύτων, ένα ΙΕΚ και ένα ΤΕΕ αφιερωμένα στη γεωργική εκπαίδευση, η διατηρητέα Βίλα Συγγρού και ο διατηρητέος ναός του  Αγ. Ανδρέα.

Πρόκειται για τοπίο ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους (ΦΕΚ 968/1991) και ανευρέσεως αρχαιολογικών ευρημάτων και το τελευταίο περιαστικό δάσος του νομού Αττικής και αποτελεί πνεύμονα πρασίνου τόσο για το Δήμο μας όσο και για τους όμορους Δήμους της περιοχής. 

Ανήκει στο ΙΓΕ και προέρχεται από το κληροδότημα της εθνικής ευεργέτιδας Ιφιγένειας Α. Συγγρού.

Το Δάσος Συγγρού αποτελεί δημόσιο αγαθό, έδρα ενός ιστορικού ιδρύματος της νεότερης και σύγχρονης ελληνικής γεωργίας, χώρος εκπαίδευσης και επιμόρφωσης, τόπος αθλητικής άσκησης και επαφής με τη φύση, δασική νησίδα πρασίνου στο αττικό τοπίο, όπως έχει διαμορφωθεί σήμερα.

Όμορα δε αυτού και προς τα ανατολικά εκτείνεται το κτήμα Καρέλλα. Μιας αγροτικής μορφής έκταση 128 περίπου στρεμμάτων που βρίσκεται ανατολικά του Δάσους Συγγρού, χωριζόμενη από αυτό με την οδό Ευκαλύπτων. Είναι ένας πνεύμονας  για το Δήμο μας και εάν προταχθεί η αξιοποίηση του μόνο για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους χωρίς δόμηση θα μπορούσε να αντισταθμίσει εν μέρει και μόνο τη λαίλαπα της υπερβολικής δόμησης με υπερτοπικές χρήσεις που έχουν κατακλύσει το Δήμο μας.

Θα μπορούσε εύκολα να εντοπιστεί μέχρι σήμερα το παλιό τμήμα, που λεγόταν ΜΑΝΔΡΑ ΠΑΛΛΗ που έχει δομηθεί σήμερα ως Προάστιο, ο Αναβρυτάς. πυκνοδομημένος μεν, αλλά κρατά ακόμα το τοπικό του χρώμα με τις δενδροστοιχίες με δασικά δέντρα και τους μεγάλους κήπους με λουλούδια, το κτήμα Καρέλα και το Δάσος Συγγρού.

ΜΕΧΡΙ ΣΗΜΕΡΑ ΑΓΩΝΙΣΤΗΚΑΜΕ

• Να προστατευθεί ο δασικός χαρακτήρας του Δάσους Συγγρού.
• Να κρατήσει τον αδόμητο χαρακτήρα του το Κτήμα Καρέλλα.
• Να σταματήσει η διαμπερής κυκλοφορία από Κηφισιά προς Μαρούσι μέσω της οδού Ευκαλύπτων.
• Να τακτοποιηθεί το ζήτημα των αγροτικών γαιών των 21 στρεμμάτων στην Μάνδρα Πάλλη, προστατευόμενου του ρέματος Σαπφούς και των δασικών εκτάσεων της περιοχής.

Τι προτείνουμε

Κύριο μέλημα μας για την περιοχή αυτή αποτελεί η Πρότασή μας για την ανάπλαση του Κτήματος Καρέλα, κρατώντας το φυσικό του ανάγλυφο και αναπλάθοντάς το κατά τρόπο που να αποτελέσει θύλακα πρασίνου σε συνάρτηση με το Δάσος Συγγρού, δίνοντας άλλη πνοή στην πόλη.

Και πλέον, διαμορφώνοντάς το κατά το προτεινόμενο από εμάς σχέδιο, να αποτελέσει ένα φυσικό χώρο πρασίνου συνεχόμενων πλατειών και πολιτιστικών υπαίθριων χώρων και ήπιων αθλητικών εγκαταστάσεων, οι οποίοι εν συνόλω θα έχουν την μορφή αδόμητης έκτασης πολυλειτουργικής, κατάλληλης για χρήσεις πρασίνου, πολιτισμού και αθλητισμού.

Συνοδά αυτών να αναδειχθεί το παλαιό ρέμα εντός του κτήματος Καρέλα και το παλιό αρτεσιανό πηγάδι.

Προς τούτο θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν φιλικά προς το περιβάλλον φωτιστικά, υλικά μονοπατιών, παγκάκια τα οποία δε θα επιβαρύνουν το φυσικό περιβάλλον και θα δένουν αρμονικά με την περιοχή.

Προτείνουμε δε να αναπτυχθούν στις επικλινείς περιοχές αυτού μικρές υπαίθριες θεατρικές σκηνές δια της δημιουργίας μικρού αριθμού αναβαθμίδων από φυσικά υλικά επί του πρανούς του εδάφους χωρίς επιβάρυνση δόμησης της περιοχής, έτσι ώστε να μην αλλοιώνεται το φυσικό ανάγλυφο αυτής.

Πλησίον δε του αρτεσιανού πηγαδιού θα μπορούσε να δημιουργηθεί μια λίμνη σε αντιστοιχία προς νότον της βορινής παλαιάς στέρνας με τα νούφαρα, που θα αποκτήσει την παλαιότερη μορφή της.

Χώροι δε που εναπομένουν θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για ήπιες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμβατές με το χώρο και ως παιδικές χαρές.

Τέλος δε, η όλη έκταση θα μπορούσε να εξυπηρετείται με συνεχή δρομολόγια δημοτικής συγκοινωνίας από το κέντρο προς το κτήμα Καρέλλα ώστε να μην κατακλύζεται η έκταση από αυτοκίνητα , τα οποία θα μπορούν να σταθμεύουν στο πάρκινγκ ακινήτου Καρούζου. Η προέκταση της οδού Ευκαλύπτων που άγει προς Κηφισιά, θα μπορούσε, αφού δε θεωρείται υφισταμένη, νομίμως να καταργηθεί και να αντικατασταθεί από ποδηλατόδρομο και πεζοδρόμους που θα οδηγούν μέσω μονοπατιών στους χώρους του κτήματος .

Ως προς το ΔΑΣΟΣ ΣΥΓΓΡΟΥ προτείνουμε να παραμείνει στην αμιγή δασική του μορφή, προστατεύοντας αυτό από φυσικές καταστροφές και πυρκαγιές, ενώ στο προς νότον τμήμα του να ανανεωθούν οι αγροτικές καλλιέργειες και να φροντιστούν τα καρποφόρα δέντρα που φύονται σε αυτό ώστε να επανέλθει ο αγροτικός χαρακτήρας του ως εξυπηρετών τους σκοπούς του κληροδοτήματος για την εκπαίδευση γεωργών κλπ.

Σε κάθε περίπτωση οφείλουμε να προστατεύσουμε τον τελευταίο πνεύμονα πρασίνου στην περιοχή μας ως ελάχιστο αντιστάθμισμα των περιβαλλοντικών προβλημάτων που υφίστανται στην περιοχή μας .

Στην πολεοδομική ενότητα αυτή πρέπει να εκπονηθεί και υλοποιηθεί μελέτη απορροής ομβρίων υδάτων και να συντηρηθεί το οδικό δίκτυο, που επί 40 περίπου έτη δεν έχει επιδιορθωθεί.